22.10.2020 Ostatnia aktualizacja 09:39, 22.10.2020

Mieszkania do kupienia

Autor:
wikary
Opublikowano: 30 Lip 2007
Oceń:
1 1 1 1 1
Kategoria:
Aktualności
Posiadacze mieszkań lokatorskich będą mogli je wykupić za kwotę, równą kwocie umorzonego przez państwo kredytu (po uwzględnieniu denominacji). W niektórych przypadkach może to rzeczywiście być przysłowiowa złotówka.

Z korzystnych przekształceń - począwszy od dnia jutrzejszego - będzie mogło skorzystać członkowie skarżyskiej spółdzielni.

Najważniejsza ze zmian to taka, że lokatorskie i własnościowe prawo do lokalu będzie można przekształcić wyłącznie w prawo odrębnej własności - czyli w pełną własność.

Do dzisiaj członek spółdzielni, który chciał przekształcić swoje prawo do lokalu, musiał wpłacić różnicę między wartością rynkową lokalu, a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym, a także spłacić ciążące na mieszkaniu długi. Od tej kwoty przysługiwała 50-proc. bonifikata.

Procedura przekształcenia prawa będzie wyglądała następująco:

Członek składa wniosek do spółdzielni o przeniesienie własności. Ta sprawdzi, czy członek nie zalega z opłatami za mieszkanie. Jeżeli nie jest dłużnikiem spółdzielni, musi ona przenieść na niego własność w ciągu 3 miesięcy od daty złożenia wniosku.

Nowelizacja obniża też koszt przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu. Obecnie notariusze mogą żądać za przekształcenie spółdzielczych praw lokatorskiego lub własnościowego we własność 1/3 minimalnego wynagrodzenia za pracę. Nowelizacja obniża stawkę do 1/4 minimalnego wynagrodzenia. Wyniesie ono więc 234 PLN.



KW




Przykładowe wyliczenie kwoty należnej za przekształcenie prawa lokatorskiego w prawo odrębnej własności:

W 1979 r. za przykładowe mieszkanie lokatorskie (60 mkw.). warte np. 300 000 zł (przed denominacją) lokator zapłacił 10 proc. jego wartości (tyle wyniosła jego zaliczka na wkład mieszkaniowy), czyli wówczas 30 000 zł.Pozostałą część kosztów budowy tego lokalu (tj. 90 proc.) spółdzielnia sfinansowała z kredytu zaciągniętego w państwowym banku, z tego 30 proc. państwo umorzyło spółdzielni (81 000 zł). Później lokator spłacał spółdzielni resztę kredytu. Po wejściu w życie nowelizacji spółdzielca składa wniosek o wykup lokalu na własność. Zapłaci nominalną kwotę kredytu umorzonego przez państwo spółdzielni, czyli po odcięciu czterech zer: 8,10 PLN (dawne 81 000 zł)

Do pobrania :

1)Wniosek o wyodrębnienie dla obu współmałżonków

2)Wniosek o wyodrębnienie dla jednego współmałżonka (członka spółdzielni)


Komentarze

0agiko2007-07-31 19:21#3
Zastanawia mnie to, czy jeśli wykupię mieszkanie za przysłoaiową złotówkę, zmieni się stosunek SM do moich podań o wylewki i wymianę okien- którą wykonałam za SM już 5 lat temu?
A dlaczego ma się zmienić?Ja sama wymieniałam okna,ale miałam na piśmie decyzję Spółdzielni o konieczności takiej wymiany.Decyzja zawierała również stwierdzenie,że w momencie nadejścia mojej kolejki (oczekiwało wiele podań),otrzymam zwrot pieniędzy w wysokości ceny obowiązującej w momencie wypłaty.Słowo ciałem się stało i już dawno wydałam pieniądze, które otrzymałam na konto.:-)
Cytuj
0Administrator2007-07-31 01:05#2
Tzn konktetnie wykonałaś to i chciałaś żeby Ci zwrócili?
Cytuj
0Edyta2007-07-31 01:01#1
Zastanawia mnie to, czy jeśli wykupię mieszkanie za przysłoaiową złotówkę, zmieni się stosunek SM do moich podań o wylewki i wymianę okien- którą wykonałam za SM już 5 lat temu?
Cytuj

Dodaj komentarz

Aby dodawać komentarze wypełnij poniższy formularz. Gdy komentujesz jako gość (bez zakładania konta w naszym portalu) Twój komentarz zostanie opublikowany po akceptacji moderatora. Komentarze zarejestrowanych użytkowników (możesz zarejestrować się TUTAJ) publikowane są automatycznie.

Kod antyspamowy


Odśwież

Ostatnio opublikowane

Blisko 28 tysięcy maseczek trafi do powiatowy…

Opublikowano: 22.10.2020 10:33

Komentarzy: 0

Zakupy w czasie Black Friday - co wiedzieć?

Opublikowano: 22.10.2020 08:38

Komentarzy: 0

Nad zalew Rejów wróci zakaz używania motorówe…

Opublikowano: 21.10.2020 21:13

Komentarzy: 6

Pewne zwycięstwo Granatu z Victorią Mniów w O…

Opublikowano: 20.10.2020 21:23

Komentarzy: 0

Gmina Skarżysko Kościelne pozyskała z rezerwy…

Opublikowano: 20.10.2020 12:21

Komentarzy: 14

Promocje bankowe realnym sposobem na zysk?

Opublikowano: 20.10.2020 10:19

Komentarzy: 0

Nauka zdalna w trzech skarżyskich podstawówka…

Opublikowano: 19.10.2020 10:34

Komentarzy: 4

Golf w rowie. Finał przejażdżki po narkotykac…

Opublikowano: 19.10.2020 09:50

Komentarzy: 2

Porażka eSKi Skarżysko z Top - Spin Promnik

Opublikowano: 18.10.2020 17:54

Komentarzy: 0

Gwałtownie wzrosła liczba stwierdzonych nowyc…

Opublikowano: 18.10.2020 14:20

Komentarzy: 6

Ostatnie ogłoszenia


Zobacz wszystkie >

Dodaj ogłoszenie +

________________

Praca Skarżysko

Rabato.com - Gazetki promocyjne