23.07.2017 Ostatnia aktualizacja 22:46, 22.07.2017

Wraca temat przystąpienia Skarżyska do Programu Mieszkanie+

Autor:
MB Foto: Mariusz Busiek
Opublikowano: 18 Kwi 2017
Oceń:
5 1 1 1 1 1
Kategoria:
Aktualności
W październiku ub. zainaugurowano realizację Narodowego Programu Mieszkaniowego (Mieszkanie+) zakładającego m.in. zwiększenie rządowego wsparcia dla społecznego budownictwa czynszowego i dotacje na budowę mieszkania z niskim czynszem. Tuż po uruchomieniu programu władze Skarżyska-Kamiennej nie były zainteresowane udziałem w nim. Teraz miasto opublikowało ankietę, w której chce "określić skalę zainteresowania Programem Mieszkanie+ w Skarżysku-Kamiennej".

Podstawowym celem programu Mieszkanie + jest zwiększenie dostępu do mieszkań dla osób o dochodach uniemożliwiających ich nabycie lub wynajęcie po cenach komercyjnych poprzez: zwiększenie podaży mieszkań o niskim czynszu, obniżenie kosztów budowy mieszkań, w szczególności przez wykorzystanie gruntów publicznych pod budownictwo mieszkaniowe oraz optymalnych technologii i projektów architektonicznych, zachęcanie do systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe i ułatwienie podmiotom instytucjonalnym inwestowania na rynku mieszkań na wynajem. 

Głównym filarem programu Mieszkanie Plus jest Narodowy Fundusz Mieszkaniowy (NFM) - swoisty "bank ziemi" (przekazanej pod budownictwo m.in. przez gminy i Skarb Państwa). To na gruntach NFM budownictwem tanich mieszkań na wynajem oraz na wynajem z opcją własności zajmie się Narodowy Operator Mieszkaniowy (NOM). Przewiduje się, że średni czynsz (bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów) w mieszkaniu na wynajem wyniesie od 10 do 20 PLN za metr kwadratowy, a w opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść docelowo od 12 do 24 PLN za metr kwadratowy.

Od początku realizacji programu przystąpiło do niego już ok. 60 gmin. W ub. roku pytaliśmy przedstawicieli miasta o to, czy jest szansa na to, że tanie mieszkania na wynajem powstaną również w Skarżysku?

Najpierw (jeszcze przed oficjalnym uruchomieniem programu) informowano nas, że "trwają analizy założeń programu". W październiku (czyli już po starcie programu) Izabela Szwagierek, podinspektor ds. kontaktów z mediami Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej poinformowała nas, że  - Na podstawie analizy przeprowadzonej przez pracowników Urzędu Miasta doszliśmy do wniosku, iż założenia programu na chwile obecną są mało korzystne dla mieszkańców - koszt wynajmu mieszkania w programie Mieszkanie+ znacznie przewyższa możliwości finansowe mieszkańców miasta. Sprawa wydawała się zamknięta.

Dzisiaj okazało się jednak, że temat powraca za sprawą ankiety przygotowanej przez Urząd Miasta w Skarżysku-Kamiennej (zamieszczonej w internecie), a dotyczącej Programu. Ankieta dostępna jest pod linkiem http://bo.skarzysko.pl/badanie/wyswietl/n/ankieta-dotyczaca-programu-mieszkanie-plus i ma pomóc określić skalę zainteresowania Programem Mieszkanie+ w Skarżysku-Kamiennej, a zebrane opinie i informacje będą przydatne przy ewentualnym opracowywaniu koncepcji wdrażania Programu i planowaniu realizacji tego przedsięwzięcia. 

Nie zmieniły się ani założenia programu, ani (niestety) możliwości finansowe mieszkańców - co więc sprawiło, że miasto wraca do tematu udziału w Programie? - My tylko rozważamy taką możliwość. Chcemy mieszkańcom Skarżyska-Kamiennej dać możliwość wyrażenia swoich oczekiwań. Po zebraniu informacji z ankiet będą mogły dopiero zapaść jakieś decyzje (dot. ewentualnego udziału w programie - przyp. red.) - powiedziała  Izabela Szwagierek.

Ankiety można składać również w formie papierowej w siedzibie Urzędu Miasta - pokój 010 w terminie od 18.04.2017r. do 05.05.2017r.
 



Komentarze

+2@2017-04-20 20:14#13
Czy pani mamrot to broszka? Jeśli tak to trafne określenie tej wyjątkowo niespatycznej osoby :lol:
Cytuj
+4majster2017-04-20 19:25#12
Cytuję nie bo nie:
Ja uważam, że propozycja rządu z mieszkaniem + jest bardzo dobra wystarczy poczytać opinie z branży nieruchomości.... Obecnie jest tak, że ludzie wynajmują mieszkanie i płacą komuś u nas miedzy 500 a 1000 zł plus media i co, a po latach nic, nadal mieszkanie jest kogoś tu jest szansa, że będzie się płacić w Skarżysko-Kamiennej powiedzmy 700zł plus czynsz i media, a różnica jest taka, że to mieszkanie staje się moje nie kogoś, nie wydaję pieniędzy tylko po to by mieszkać... a do majstra proszę niech pójdzie Pan do banku weźmie kredyt na mieszkanie 50 m2 po cenach powiedzmy 2200 za m2 to daje 110 000zł na 30 lat i proszę niech Pan poda ile zapłacimy do banku odsetek

Nie wiem jak wyglądają odsetki bankowe ale wiem że w Polsce na 2014 mieliśmy dwukrotnie wyższe oprocentowanie niż np w Szwecji i Europie zachodniej. Tu tkwi problem a nie w rozdawnictwie ziemi. W kwestii kredytów pewne jest to, że mieszkanie z kredytem możesz sprzedać. Jeżeli program mieszkanie+ odniesie sukces to szanse na sprzedanie mieszkania z kredytem będą zerowe a wartość obecnie sprzedawanych mieszkań nie osiągnie wartości odtworzeniowej.
Póki co nie wiesz komu ile i kiedy będziesz płacił/a . Program rusza najpierw w 17 miastach a pytań o szczegóły jest więcej niż się wydaje. Np nie wiesz ile lat będziesz czekał/a w kolejce bo pierwszeństwo będą miały rodziny wielodzietne, jakie kryteria dochodowe i dziesiątki innych. Przypomnę, że z programu będzie mógł skorzystać wg słów pani mamrot każdy. Wygląda tak cudownie, że aż nierealnie.
Cytuj
-2nie bo nie2017-04-20 14:46#11
Ja uważam, że propozycja rządu z mieszkaniem + jest bardzo dobra wystarczy poczytać opinie z branży nieruchomości.... Obecnie jest tak, że ludzie wynajmują mieszkanie i płacą komuś u nas miedzy 500 a 1000 zł plus media i co, a po latach nic, nadal mieszkanie jest kogoś tu jest szansa, że będzie się płacić w Skarżysko-Kamiennej powiedzmy 700zł plus czynsz i media, a różnica jest taka, że to mieszkanie staje się moje nie kogoś, nie wydaję pieniędzy tylko po to by mieszkać... a do majstra proszę niech pójdzie Pan do banku weźmie kredyt na mieszkanie 50 m2 po cenach powiedzmy 2200 za m2 to daje 110 000zł na 30 lat i proszę niech Pan poda ile zapłacimy do banku odsetek
Cytuj
-6majster2017-04-19 19:01#10
Z programu mieszkanie+ cieszy się PiS i branża budowlana. Gdybym do niej należał też bym się cieszył choć czy wypada to robić wiedząc że:
opcji bez wykupu na własność trzeba stan developerski doprowadzić do stanu mieszkalnego. Kto zdrowy na umyśle zainwestuje w wykończenie mieszkania by może za 5 lat zrezygnować z tego programu (z różnych powodów)?
wypada więc skorzystać z opcji wykupu ALE ALE licząc średnio 18 zł/m2 x 50m2 = 900zł miesięcznego czynszu. Opcja ta zakłada przejście mieszkania na własność po 30 latach ! Więc 360 miesięcy X 900 zł = 324 000zł za mieszkanie 50 metrowe, które po 30 latach będzie warte połowę. Kiedy najemca będzie chciał zrezygnować z mieszkania dostanie od "państwa"(czytaj - pieniędzy podatników) zwrot 20% nadpłaty, która za 29 lat będzie wynosiła ok 64 000 zł ale ile te pieniądze będą warte - tego nikt nie wie i nie może wiedzieć.
Wypada zapytać kto i kogo chce przekręcić ma kasę po to tylko, by powstał Narodowy Operator Mieszkaniowy czytaj największy zarządca nieruchomości.
Cytuj
-5Skarżyszczanka852017-04-19 12:56#9
Cytuję wert:
To może wynikać z faktu, że młodzi ludzie nie chcą mieszkać w starych mieszkaniach, w wieżowcach czy blokach z wielkiej płyty, za które właściciele żądają kosmicznych cen. Siłą rzeczy tam będą powstawać pustostany. W nowym budownictwie (przykład np. mieszkań przy ul. Spółdzielczej) większość mieszkań jest już zarezerwowana. Wraz z grupką znajomych w wieku około 30-40 lat czekamy na oferty nowych mieszkań (nie tych z programu mieszkanie plus) i nas nie interesuje kupno starych mieszkań z lat 80 za 2,5-3,5 tys zł/m2 (!). Także trochę się mylisz twierdząc, że młodzi nie chcą tu kupować mieszkań - chcą, lecz nowe, a nie stare i drogie.

Skarżyszczanka , kupuj sobie co chcesz, jeśli masz pieniążki, ale nie masz rozeznania w temacie jak widzę, a w cenach mieszkań już absolutnie. Ceny te spadły niemal o połowę i w tej chwili mieszkanie w bloku wybudowanego w 90 latach można kupić za 1800 zł/m2. Właśnie z braku popytu.Program Mieszkanie + jest kierowany do ludzi niezamożnych a Twój komentarz chyba nie do tego artykułu.

Program dla ludzi niezamożnych, którzy mają płacić od 10 do 24 zł za metr samego czynszu bez mediów i eksploatacji? Policz sobie ile wynosić będzie sama tylko opłata czynszu za mieszkanie 50 m kw. Dlatego nic dziwnego, że mieszkania bezczynszowe zostały tak szybko zarezerwowane. I do tego nawiązywał mój komentarz. Mówienie, że bez sensu jest budowanie u nas nowych mieszkań nie ma potwierdzenia w rzeczywistości.
A w cenach mieszkań w S-ku mam rozeznanie, bo jeszcze do niedawna sama rozważałam kupno starego mieszkania. Nie wiem skąd masz ceny z metra wynoszące 1800 zł, może na ostatnim, 4, 10 czy 11 piętrze. Można znaleźć nawet za 1500.
Cytuj
+9wert2017-04-19 10:24#8
To może wynikać z faktu, że młodzi ludzie nie chcą mieszkać w starych mieszkaniach, w wieżowcach czy blokach z wielkiej płyty, za które właściciele żądają kosmicznych cen. Siłą rzeczy tam będą powstawać pustostany. W nowym budownictwie (przykład np. mieszkań przy ul. Spółdzielczej) większość mieszkań jest już zarezerwowana. Wraz z grupką znajomych w wieku około 30-40 lat czekamy na oferty nowych mieszkań (nie tych z programu mieszkanie plus) i nas nie interesuje kupno starych mieszkań z lat 80 za 2,5-3,5 tys zł/m2 (!). Także trochę się mylisz twierdząc, że młodzi nie chcą tu kupować mieszkań - chcą, lecz nowe, a nie stare i drogie.
Skarżyszczanka , kupuj sobie co chcesz, jeśli masz pieniążki, ale nie masz rozeznania w temacie jak widzę, a w cenach mieszkań już absolutnie. Ceny te spadły niemal o połowę i w tej chwili mieszkanie w bloku wybudowanego w 90 latach można kupić za 1800 zł/m2. Właśnie z braku popytu.Program Mieszkanie + jest kierowany do ludzi niezamożnych a Twój komentarz chyba nie do tego artykułu.
Cytuj
+10hm2017-04-19 09:45#7
Cytuję szerpa:
To są tanie mieszkania? Czynsz 24 zł za m.kw? Bez mediów i wszystkich innych opłat... Przy takim np. 40-metrowym mieszkaniu (M3) wychodzi 960zł + opłaty za ogrzewanie, wodę, inne media, fundusze remontowe itp. wyjdzie pewnie koło 1300zł. Czyli prawie jedna pensja "osoby o niskich dochodach". To jest tanio? 10zł byłoby ok, ale znając życie to prędzej będzie koło 30zł.... echhhh...

Władzuchna robi z nas idiotów i gra na zwłokę a zwłoka to piniondz :sad:
Cytuj
-2Skarżyszczanka852017-04-19 07:33#6
Cytuję wert:
Mało pustych mieszkań w Skarżysku? Po co jeszcze budować, skoro w tych wybudowanych nie ma już kto mieszkać! Starzy powymierali a młodzież wyjechała za przysłowiowym chlebem. Bez pracy miasto będzie się wyludniać i nawet rozdawnictwo 500+ nie jest w stanie tego zmienić. Ci którzy tu pozostaną, skazani są na wegetację za 1,5 lub 2 tyś. złotych miesięcznie. Bezsens , choć dla niektórych szczyt marzeń:(


To może wynikać z faktu, że młodzi ludzie nie chcą mieszkać w starych mieszkaniach, w wieżowcach czy blokach z wielkiej płyty, za które właściciele żądają kosmicznych cen. Siłą rzeczy tam będą powstawać pustostany. W nowym budownictwie (przykład np. mieszkań przy ul. Spółdzielczej) większość mieszkań jest już zarezerwowana. Wraz z grupką znajomych w wieku około 30-40 lat czekamy na oferty nowych mieszkań (nie tych z programu mieszkanie plus) i nas nie interesuje kupno starych mieszkań z lat 80 za 2,5-3,5 tys zł/m2 (!). Także trochę się mylisz twierdząc, że młodzi nie chcą tu kupować mieszkań - chcą, lecz nowe, a nie stare i drogie.
Cytuj
+6szerpa2017-04-18 23:28#5
To są tanie mieszkania? Czynsz 24 zł za m.kw? Bez mediów i wszystkich innych opłat... Przy takim np. 40-metrowym mieszkaniu (M3) wychodzi 960zł + opłaty za ogrzewanie, wodę, inne media, fundusze remontowe itp. wyjdzie pewnie koło 1300zł. Czyli prawie jedna pensja "osoby o niskich dochodach". To jest tanio? 10zł byłoby ok, ale znając życie to prędzej będzie koło 30zł.... echhhh...
Cytuj
+6@2017-04-18 17:31#4
W sumie racja. Tylko za 2 , 2,5 k pln pracuje np. nauczyciel z 25 letnim stażem i nic specjalnie miasto do tego nie ma - tak jest w całej Polsce.

No właśnie,po 25 latach pracy wykształcony człowiek zarabia 2 tyś.Wstyd, a że tak jest w całej Polsce to niczego nie zmienia.Ale za to rzadzący bez ukończonych szkół mają jak w raju! Dlatego za wszelką cenę wymyślają programy aby kupić głosy wyborców za ich pieniądze. 500+ lub mieszkanie + .Dlatego nauczyciel zarabia 2 tyś. a rządzący jeżdżą limuzynami, nie wiedząc że limuzyny są dla elit
Cytuj

Dodaj komentarz

Aby dodawać komentarze wypełnij poniższy formularz. Gdy komentujesz jako gość (bez zakładania konta w naszym portalu) Twój komentarz zostanie opublikowany po akceptacji moderatora. Komentarze zarejestrowanych użytkowników (możesz zarejestrować się TUTAJ) publikowane są automatycznie.

Kod antyspamowy


Odśwież

  • OUT5
  • bf
  • out2
  • out1
  • out3
  • out4

Ostatnio opublikowane

Zostań Miss Skarżyska - zgłoś się do konkursu

Opublikowano: 23.07.2017 00:27

Komentarzy: 0

Planujesz wypoczynek nad wodą? Sprawdź, gdzie…

Opublikowano: 22.07.2017 14:40

Komentarzy: 0

Firma Budimex wybuduje skarżyski odcinek tras…

Opublikowano: 21.07.2017 16:28

Komentarzy: 2

Zapisy do Turnieju „Asów” w Siatkówce Plażowe…

Opublikowano: 21.07.2017 12:32

Komentarzy: 0

Prawie 8 mln PLN z RPO WŚ na termomodernizacj…

Opublikowano: 20.07.2017 18:15

Komentarzy: 6

Przebudowa drogi powiatowej Mroczków-Rędocin …

Opublikowano: 20.07.2017 17:32

Komentarzy: 0

Wkrótce ruszy budowa ronda turbinowego na skr…

Opublikowano: 20.07.2017 13:01

Komentarzy: 14

CBA bada sprawę planów sprzedaży elektrociep…

Opublikowano: 19.07.2017 21:42

Komentarzy: 6

Wysokie zwycięstwo Granatu w drugim sparingu…

Opublikowano: 19.07.2017 21:05

Komentarzy: 1

Trzy oferty na budowę ul. Ponurego

Opublikowano: 19.07.2017 13:51

Komentarzy: 0

Ostatnie ogłoszenia


Zobacz wszystkie >

Dodaj ogłoszenie +

Glutamina Odżywki

Ostatnio na forum