27.06.2019 Ostatnia aktualizacja 10:53, 26.06.2019

Kredyt hipoteczny - niezbędny do własnego mieszkania?

Oficjalne dane wyraźnie wskazują, że przeważająca większość, bo prawie dwie trzecie wszystkich transakcji kupna na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych jest wspierana przez banki, które udzielają nabywcy finansowania w postaci kredytu. Czy jednak kredyt hipoteczny jest niezbędny, żeby stać się właścicielem nieruchomości? Otóż nie – sprawdź inne dostępne możliwości.
 
Gotówka
 
Kupno mieszkania z własnych środków często nie służy celom mieszkaniowym, lecz inwestycyjnym – przynajmniej, jeśli chodzi o właściciela. Nabywając nieruchomość ze zgromadzonego kapitału, zwiększają się szanse na skuteczne stargowanie ceny, a kupujący jest całkowicie niezależny od zewnętrznych instytucji. Z drugiej jednak strony, taka inwestycja pochłania ogromne środki i stać na nią tylko nielicznych, najlepiej uposażonych Polaków, którzy dysponują dużymi nadwyżkami finansowymi. Wyłożenie kilkuset tysięcy złotych jest poza zasięgiem większości obywateli, którym pozostaje pożyczenie pieniędzy. W poszukiwaniu kredytu doskonale sprawdza się porównywarka kredytów hipotecznych - kredyt-na-nieruchomosc.pl.

Pożyczka
 
Pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny to dwie różne usługi finansowe, o czym często nie zdajemy sobie sprawy i traktujemy je synonimicznie. Dlaczego to błąd? Ponieważ o ile środki otrzymane w ramach kredytu hipotecznego można spożytkować wyłącznie na cele mieszkaniowe, czyli np. zakup nieruchomości, budowę domu czy remont, o tyle pieniądze z pożyczki hipotecznej można przeznaczyć, na co się tylko chce. Poza tym założenia obu produktów są takie same – zarówno kredyt, jak i pożyczka hipoteczna są zabezpieczone hipoteką założoną na kredytowej nieruchomości.
 
Rzucając okiem na ranking kredytów hipotecznych - kredyt-na-nieruchomosc.pl i porównując go z rankingami pożyczek hipotecznych, widać jeszcze jedną różnicę pomiędzy tymi dwoma produktami finansowymi – pożyczki są droższe i wyżej oprocentowanie. Mianowicie rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytów hipotecznych waha się w granicach 3-5%, podczas gdy RRSO pożyczek jest nie mniejsze niż 4% i w wielu przypadkach sięga 6%. Choć z punktu widzenia prostej arytmetyki może to się wydawać niewielką różnicą – w końcu chodzi o zaledwie jeden, góra dwa punkty procentowe – to dla kieszeni przeciętnego Kowalskiego jest ona odczuwalna.
 
Mając na uwadze stosunkowo niskie zarobki Polaków i wysokie ceny mieszkań oraz relatywnie wysokie oprocentowanie pożyczek hipotecznych, co razem uniemożliwia uzbieranie gotówki pozwalającej na kupno nieruchomości, dla większości jednak najrozsądniejszym rozwiązaniem pozostaje zaciągnięcie kredytu hipotecznego.


  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Ostatnio opublikowane

Planujesz wypoczynek nad wodą? Sprawdź, gdzie…

Opublikowano: 26.06.2019 12:15

Komentarzy: 1

30. Międzynarodowy Wyścig Kolarski „Solidarn…

Opublikowano: 25.06.2019 20:56

Komentarzy: 0

Trwają zapisy do Turnieju Piłki Siatkowej Pla…

Opublikowano: 25.06.2019 13:05

Komentarzy: 0

Na ratunek desperatowi z Gdańska

Opublikowano: 25.06.2019 11:26

Komentarzy: 1

Egzamin na stopnie KYU w Skarżyskim Klubie Sp…

Opublikowano: 24.06.2019 17:18

Komentarzy: 0

Budżet Obywatelski: 30 czerwca kończy się cza…

Opublikowano: 24.06.2019 11:21

Komentarzy: 0

Spowodował kolizję, tłumaczył, że jest zmęczo…

Opublikowano: 24.06.2019 11:04

Komentarzy: 0

Piknik Czytelniczy w Szkole Podstawowej nr 9

Opublikowano: 24.06.2019 09:33

Komentarzy: 0

79. Rocznica Rozstrzelania Polskich Patriotó…

Opublikowano: 22.06.2019 13:08

Komentarzy: 1

Skarżysko po ulewie. Zalane ulice, posesje, w…

Opublikowano: 21.06.2019 19:36

Komentarzy: 16

Ostatnie ogłoszenia


Zobacz wszystkie >

Dodaj ogłoszenie +

Opinie w GoWork.pl

Ostatnio na forum

  • Brak postów do publikacji.