Jak rozpocząć budowę domu 2022?
Budowa domu to dla większości inwestorów największa inwestycja w życiu. Ponadto przebiega w wielu etapach i najczęściej trwa kilka lat. Dlatego, aby poszczególne etapy zmierzające do posiadania wymarzonego domu przebiegały sprawnie i beż zbędnych kłopotów, należy odpowiednio przygotować się do tej inwestycji. Tym bardziej, że obecnie rynek budowlany jest bardzo dynamiczny. Dodatkowym utrudnieniem jest ciągle rosnąca inflacja oraz koszty budowy domu. Poniżej opisujemy jak rozpocząć budowę domu.
Jak rozpocząć budowę domu 2022?
Pierwszym etapem prowadzącym do budowy własnego domu jest wybór działki. Kwestie dotyczące lokalizacji są indywidualne. Jednak należy zwrócić uwagę na ukształtowanie terenu oraz możliwość doprowadzenia mediów. Ponadto przed kupnem działki należy szczegółowo zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania terenu. To głównie od niego zależy na jaki projekt domu możemy sobie pozwolić. W miejscowym planie zagospodarowania terenu znajdziemy między innymi informację o dopuszczalnej dla danego terenu licznie kondygnacji, kolorze oraz kształcie dachu czy maksymalnej powierzchni zabudowy.
Bardzo istotnym czynnikiem mającym duży wpływ na koszt budowy oraz późniejszy komfort eksploatacji domu ma możliwość doprowadzenia mediów. Podstawa to oczywiście uzbrojenie działki w prąd. Niemniej ważna jest kanalizacja oraz wodociąg. Decydując się na budowę domu na obrzeżach miasta lub na wsi, często spotykamy się z brakiem możliwości doprowadzenia wody lub kanalizacji sanitarnej. W pierwszym przypadku rozwiązaniem jest studnia głębinowa. Natomiast jeżeli teren nie jest objęty zbiorczą siecią kanalizacji sanitarnej inwestor we własnym zakresie jest zobowiązany zagospodarować produkowane ścieki. Kiedyś rozwiązanie ograniczało się do zbiornika bezodpływowego czyli szamba. Jednak szambo jest kosztowne i uciążliwe w eksploatacji. Szczelny zbiornik należy opróżniać co najmniej raz w miesiącu. Jednorazowy koszt takiej usługi wynosi około 300 złotych, przekładając się na roczny koszt eksploatacji szamba wynoszący kilka tysięcy złotych. Ponadto brak udokumentowania regularnego opróżniania szamba przez posiadającą do tego uprawnienia firmę, może spowodować nałożenie wysokich kar w przypadku kontroli. Współcześnie z pomocą przychodzą przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Koszt budowy własnej oczyszczalni jest znacznie wyższy niż szamba. Jednak niskie koszty eksploatacji przydomowej oczyszczalni przekładają się na zwrot inwestycji już po 3-4 latach. Warunkiem zadowolenia z posiadania własnej oczyszczalni jest jej bezawaryjna praca. Dlatego warto inwestować w sprawdzone rozwiązania. Jednym z liderów na rynku przydomowych oczyszczalni ścieków jest oczyszczalni NV firmy Traidenis-Pol Sp. z o.o.. Urządzenie NV wyróżnia się na rynku brakiem osadnika gnilnego, co przekłada się na bezzapachową pracę oraz brak konieczności stosowania biopreparatów. Ponadto oczyszczalnia NV jako jedyny element mechaniczny posiada dmuchawę.
Brak automatyki, sterowników, elektrozaworów czy pomp do minimum eliminuje ryzyko wystąpienia awarii. Ponadto wysoka jakość przydomowej oczyszczalni ścieków NV potwierdzona jest 20-letnią gwarancją.
Jeżeli inwestor podjął już decyzję co do wyboru działki na której ma zostać wybudowany dom, kolejny etap to wybór projektu. Oprócz funkcjonalności i zapewnienia oczekiwanego komfortu, warto zastanowić się nad kosztem eksploatacji domu. Ponadto zdecydowanie więcej czasu należy poświęcić na przygotowanie kosztorysu, zwłaszcza przy dzisiejszej tendencji drożenia materiałów budowlanych.Bardzo istotnym czynnikiem mającym duży wpływ na koszt budowy oraz późniejszy komfort eksploatacji domu ma możliwość doprowadzenia mediów. Podstawa to oczywiście uzbrojenie działki w prąd. Niemniej ważna jest kanalizacja oraz wodociąg. Decydując się na budowę domu na obrzeżach miasta lub na wsi, często spotykamy się z brakiem możliwości doprowadzenia wody lub kanalizacji sanitarnej. W pierwszym przypadku rozwiązaniem jest studnia głębinowa. Natomiast jeżeli teren nie jest objęty zbiorczą siecią kanalizacji sanitarnej inwestor we własnym zakresie jest zobowiązany zagospodarować produkowane ścieki. Kiedyś rozwiązanie ograniczało się do zbiornika bezodpływowego czyli szamba. Jednak szambo jest kosztowne i uciążliwe w eksploatacji. Szczelny zbiornik należy opróżniać co najmniej raz w miesiącu. Jednorazowy koszt takiej usługi wynosi około 300 złotych, przekładając się na roczny koszt eksploatacji szamba wynoszący kilka tysięcy złotych. Ponadto brak udokumentowania regularnego opróżniania szamba przez posiadającą do tego uprawnienia firmę, może spowodować nałożenie wysokich kar w przypadku kontroli. Współcześnie z pomocą przychodzą przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Koszt budowy własnej oczyszczalni jest znacznie wyższy niż szamba. Jednak niskie koszty eksploatacji przydomowej oczyszczalni przekładają się na zwrot inwestycji już po 3-4 latach. Warunkiem zadowolenia z posiadania własnej oczyszczalni jest jej bezawaryjna praca. Dlatego warto inwestować w sprawdzone rozwiązania. Jednym z liderów na rynku przydomowych oczyszczalni ścieków jest oczyszczalni NV firmy Traidenis-Pol Sp. z o.o.. Urządzenie NV wyróżnia się na rynku brakiem osadnika gnilnego, co przekłada się na bezzapachową pracę oraz brak konieczności stosowania biopreparatów. Ponadto oczyszczalnia NV jako jedyny element mechaniczny posiada dmuchawę.
Brak automatyki, sterowników, elektrozaworów czy pomp do minimum eliminuje ryzyko wystąpienia awarii. Ponadto wysoka jakość przydomowej oczyszczalni ścieków NV potwierdzona jest 20-letnią gwarancją.
________________________________Artykuł sponsorowany
Uwaga: Publikując komentarz, wyrażasz zgodę na Regulamin Serwisu i akceptujesz zasady przetwarzania danych osobowych opisane w Polityce Prywatności.
Nick, treść komentarza i Twój adres IP są przetwarzane zgodnie z RODO w celu moderacji i bezpieczeństwa Serwisu.