Nowa sieć handlowa - POLOmarket w Skarżysku?

W dniu 25 lipca 2007 sieć supermarketów POLOmarket zaproponowała władzom naszego miasta kupno DH Hermes. POLOmarket gwarantuje dynamiczny rozwój usług związanych z codziennymi zakupami, oraz zmianę zewnętrznego wizerunku obiektu, jak również zapewnia zwiększenie powierzchni handlowej. A co najważniejsze daje gwarancję handlowcom w postaci zachowania ciągłości pracy, przez co najmniej dwuletni okres czasu.

Spotkanie, w którym uczestniczyli handlowcy z DH Hermes ze Skarżyska – Kamiennej oraz przedstawiciele POLOmarket zaproszeni przez prezydenta Romana Wojcieszka i wiceprezydenta Zdzisława Kobierskiego, miało charakter informacyjny i wszystkie strony omawianego przedsięwzięcia mogły przedstawić swój pogląd.

Dyskusję rozpoczął Prezydent Roman Wojcieszek. Do zebranych powiedział: Do gminy nie należy zabezpieczenie dla mieszkańców obiektów handlowych. Gmina jako właściciel obiektu Hermes jest za tym, aby struktura własnościowa obiektów użyteczności publicznej się zmieniała. Jestem zdania i Rada Miasta też, że tylko prywatny właściciel może we właściwy sposób zagospodarować prywatna własność. Musicie Państwo wiedzieć, że każdy pieniądz wyciągnięty z obiektu za dzierżawę nie wraca do niego, bo potrzeby w mieście są duże. Wniosek jest jeden. Jesteśmy przekonani, że możemy dobrze sprzedać ten obiekt a nowy właściciel zagospodaruje powierzchnie handlowe według swojej wiedzy, co z pewnością przyniesie pożytek nam wszystkim - społeczeństwu. Co znaczy z pożytkiem dla społeczeństwa? Oznacza to, że będzie przyzwoity lokal na miarę 21 wieku. Znam Państwa problem i wiem, że handel jest Waszym źródłem utrzymania. Zastanawiam się czy nie stworzycie spółki, która wykupi obiekt. Dla gminy wykupienie HERMES-u byłoby wygodne, ale wiem, że nie jesteście w stanie tego obiektu kupić, bo jednak to duży koszt.Załóżmy taki wariant, że macie siłę finansową i wykupujecie obiekt. Sądzę, że nie dacie rady, aby przeprowadzić niezbędny jego remont. Dlatego Gmina rozważa poważnie sprzedaż obiektu w przetargu publicznym i nieograniczonym. Do tego obliguje nas prawo. Niemniej jednak chcemy wypracować dla Was najlepsze warunki do funkcjonowania przynajmniej przez dwa lata, a może trzy. W tym czasie powstaną plany przebudowy obiektu, jego rozbudowy pod kontem zwiększenia powierzchni, propozycji parkingów itd.. Jest to dobry moment do dyskusji. Sami przedstawiciele POLOmarket podpowiadają nam najlepsze rozwiązania. Po zapoznaniu się z całością będziemy mieli czas na konsultacje prawne i dopiero podejmiemy stosowne decyzje.

Po tym wprowadzeniu rozpoczął się zasadniczy przebieg dyskusji w przedstawionym przez prezydenta temacie. Prezydent poprosił przedstawicieli POLOmarket o zaprezentowanie swojej działalności. Przedstawiciel POLOmarket powiedział: Do dyspozycji mieszkańców dajemy galerię handlową, która stanie się oczkiem miasta. Podnosimy standard i gwarantujemy najwyższą jakość sprzedaży. My inwestujemy własny kapitał i robimy dla siebie, aby dbać o nasz wizerunek i naszą markę. Tylko i wyłącznie o to chodzi. Korzyści płynące z tego, że robimy coś dla siebie, że remontujemy całość stajemy się widoczni w mieście. Wspólnie korzystamy z tego, co zmodernizujemy. My przyciągamy klientów do naszej działalności a oni odwiedzą również i Wasze stoiska. I odwrotnie Wasi klienci zauważą nas i przyjdą kupować u nas. Poprawa naszego obrotu jest jednocześnie poprawą Waszych obrotów.

W toku prowadzonej dyskusji czasami dominował ze strony handlowców ostry ton wypowiedzi, a wynikał on ze sprzecznych racji. Z uwagą słuchając przedstawianych racji prezydent sensownie wyjaśniał korzyści płynące z aspektów ekonomicznych.

Handlowcy naciskali i postawili zarzut, że prezydent w kampanii wyborczej mówił, co innego teraz mówi, co innego. Dali oni przykład organizowania handlu na powierzchniach MCK-u., na których prowadzi się konkurencyjną działalność wobec skarżyskich handlowców. Dlaczego MCK nie prowadzi statutowej działalności zapytali?

Wystąpienia handlowców w obronie swojej przyszłości były uzasadniane merytorycznie i nie było niepotrzebnych wywodów.

Przedstawiony został argument, że Gmina nie może sprzedać obiektu z najemcami.

Prezydent stwierdził, że w tej sytuacji może wręczyć trzymiesięczne wypowiedzenia, a budynek po trzech miesiącach będą pilnować ochroniarze. Czy tego chcecie – zapytał?

Ale ja wiem, jakie są Wasze oczekiwania - powiedział prezydent. Stwierdził: Pierwszy wariant Gmina wykłada pieniądze i remontuje obiekt 21 wieku i Wam wydzierżawia. Ten wariant jest niemożliwy, bo Rada Miasta nie wyda zgody na wyłożenie pieniędzy.Drugi wariant to jest taki:, że Gmina ogłasza przetarg ograniczony a Wy sobie kupujecie obiekt. Ten wariant nie jest możliwy ze względów formalno prawnych... Sądzę, że dalsze spotkania i uzgodnienia będą przebiegały w lepszej atmosferze. Ważne jest to, co powiedział prezydent Wojcieszek. Nie mamy zamiaru, komukolwiek zaszkodzić. Chcemy, aby wszyscy w tym mieście byli zadowoleni i aby nasze miasto się zmieniało. O to nam chodzi.