Znamy kształt NCAS cz. B

Poniżej najważniejsze zapisy planu:

Plan ustala dla obszaru objętego planem, następujące przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa, handel o powierzchni sprzedaży do 500m2, usługi nieuciążliwe, tereny komunikacji.

LEGENDA:

W planie określa się następujące rodzaje przeznaczenia terenu:

1. tereny usługowe (U)
– oznaczone na rysunku planu symbolem U9 pow. 1,31 ha, U10 pow. 0,08 ha
a) w zakresie programu usługowego znajdują się obiekty:
1. handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 500m2,
2. administracyjno-biurowe,
3. gastronomii i hotelarstwa,
4. kultury, oświaty i ochrony zdrowia ,
5. na terenie U9 dopuszczalne funkcje związane z obsługą i funkcjonowaniem ZEORK S.A.,
6. dopuszczalne czasowe zachowanie istniejącej funkcji mieszkalnej na terenie U10

2. tereny usługowe lub mieszkaniowe (U/M)
– oznaczone na rysunku planu symbolami U/M2 pow. 0,98 ha , U/M3 pow. 0,74 ha, U/M4 pow. 0,53 ha, U/M5 pow. 1,18 ha, stanowią je tereny zabudowy usługowej lub mieszkaniowej z udziałem usług:

a) w zakresie programu usługowego znajdują się obiekty:
1. handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 500m2,
2. administracyjno-biurowe,
3. gastronomii i hotelarstwa,
4. kultury , oświaty i ochrony zdrowia ,
b) w zakresie programu mieszkaniowego znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna oraz projektowana zabudowa wielorodzinna,
c) dopuszcza się możliwość przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy ,

3. tereny mieszkaniowo-usługowe (MU)
– oznaczone na rysunku planu symbolami MU3 pow. 0,73 ha, MU4 pow. 0,96 ha, MU5 pow. 0,99 ha, stanowią je tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze:

a) w zakresie programu mieszkaniowego znajduje się zabudowa wielorodzinna, udział funkcji usługowej dla poszczególnych terenów ustalono w Ustaleniach Szczegółowych
b) w zakresie programu usługowego dopuszcza się funkcje:
1. handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 500m2,
2. administracyjno-biurowe,
3. gastronomii,
4. kultury , oświaty i ochrony zdrowia ,
c) obowiązuje przeznaczenie docelowe istniejącej zabudowy do likwidacji,

4. tereny komunikacji (KD)
– oznaczone na rysunku planu symbolami KDG1, KDZ1, KDLZ1, KDL1, KDD2, KDD3, KDD4, KDD5, KDD6, stanowią je tereny istniejących i projektowanych ulic oraz parkingów w liniach rozgraniczających tych ulic.


USTALENIA:

Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

1. Plan ustala na całym obszarze opracowania realizację funkcji zgodnych z przeznaczeniem i warunkami zagospodarowania oraz wprowadza się realizację układu komunikacyjnego i infrastruktury technicznej

2. Ustalenia planu obejmują wszystkie rodzaje działań inwestycyjnych realizowanych na obszarze objętym planem oraz określają zasady ich wzajemnych powiązań i relacji przestrzennych, przy uwzględnieniu uwarunkowań środowiska i istniejącego zainwestowania oraz wymogów przepisów odrębnych.


Ustalenia dotyczące wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych

Plan ustala generalne zasady rozmieszczenia reklam oraz obiektów małej architektury na obszarze objętym planem:

a) dopuszczenie rozmieszczania reklam i znaków informacyjno-plastycznych, przy zachowaniu warunków określonych w przepisach odrębnych (prawo budowlane, przepisy dotyczące bezpieczeństwa ruchu drogowego itp.),
b) zakaz umieszczania reklam i znaków informacyjno-plastycznych:
- na drzewach i w zasięgu ich koron,
- na budowlach i urządzeniach miejskiej infrastruktury technicznej (latarniach, słupach linii elektroenergetycznych, transformatorach, itp.),
c) umieszczanie wolnostojących reklam i znaków informacyjno-plastycznych w obrębie ciągów komunikacyjnych nie może powodować ograniczeń widoczności na ulicach i skrzyżowaniach oraz utrudnień w komunikacji pieszej oraz wymaga zgody właściwego zarządcy drogi i organu administracyjnego,
d) zakaz lokalizacji reklam i tablic informacyjnych wolnostojących o powierzchni powyżej 1,5m2,
e) na obszarze objętym planem w obrębie ciągów komunikacyjnych:
- przewiduje się umieszczenie obiektów małej architektury jak: przystanki autobusowe, ławki, kosze na śmiecie, słupy ogłoszeniowe itp.
- przewiduje się realizację latarni w ulicach,
- przewiduje się realizacje akcentu plastycznego na wysepce ronda w ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) oraz na wysepce ronda w ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego).
f) dla projektowanych terenów komunikacji pieszej i placów (ronda) ze względu na znaczenie dla estetyki miasta obowiązuje wykonanie projektów zagospodarowania obejmujących opracowanie detali: posadzki, oświetlenia, zieleni i małej architektury.

Plan ustala generalne zasady lokalizacji ogrodzeń na obszarze objętym planem:

a) od strony ulic: KDLZ1 (ul. Tysiąclecia), KDG1 (ul. J. Piłsudskiego), KDL1 (ul. Sporna) obowiązuje linia ogrodzeń w linii zabudowy pomiędzy budynkami,
b) od strony pozostałych ulic obowiązuje grodzenie w linii rozgraniczającej ulicy ustalonej w planie, z dopuszczeniem wycofania ogrodzenia do linii zabudowy,
c) linia ogrodzeń nie może przekraczać linii rozgraniczającej drogi ustalonej w planie,
d) wysokość ogrodzenia od strony ulic nie może przekraczać 1,8m od poziomu terenu za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem U9,
e) bramy wjazdowe i furtki w ogrodzeniach nie mogą otwierać się na zewnątrz działki,
f) odległość ogrodzenia od infrastruktury zgodnie z obowiązującymi normami.
g) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

Plan ustala generalne zasady lokalizacji tymczasowych obiektów usługowo-handlowych i urządzeń technicznych:

a) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów usługowo-handlowych,
b) nakaz zharmonizowania z otoczeniem (jak w §14c) stacji transformatorowych,
c) zharmonizowanie z otoczeniem architektury stacji transformatorowych wymaga:
- wbudowania w budynek lub zastosowania obudowy zewnętrznej murowanej, tynkowanej w kolorze pastelowym jasnym nawiązującym do sąsiedniej zabudowy,
- zastosowania dachu nawiązującego pokryciem i spadkiem do sąsiedniej zabudowy,
- powyższe ustalenia nie dotyczą istniejących stacji transformatorowych.

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

W zakresie linii zabudowy plan ustala:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznacza się:
- zgodnie z liniami określonymi na rysunku planu,
- dla ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) na odcinku od ulicy KDD3 do ulicy KDL1 (ul. Sporna) w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy wyznaczonej w planie po stronie południowej, jednocześnie w planie ustala się odległość 12,0m jako maksymalne odsunięcie linii zabudowy od linii rozgraniczającej ,
- dla ulic KDD2 i KDD3 w odległości 5,0m od linii rozgraniczających ulic wyznaczonych w planie,
- dla ulic KDD4, KDD5, KDD6 w odległości ok. 4,0m od linii rozgraniczających ulic wyznaczonych w planie,
- dla narożnika ulic KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) i KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) na działce U9.1 w linii wyznaczonej w planie,
- dla narożnika ulic KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) i KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) w odległości 6,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) oraz w linii rozgraniczającej ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
b) obowiązujące linie zabudowy wyznacza się:
- zgodnie z liniami określonymi na rysunku planu,
- dla ulicy KDZ1 (ul .S. Żeromskiego) na odcinku obejmującym teren U/M4 oraz działkę U9.3 w odległości 10,0m od linii rozgraniczającej wyznaczonej na planie.
- dla ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) w odległości 6,0m od linii rozgraniczających wyznaczonych na planie,
- dla ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) oraz dla półkolistego placu - w linii rozgraniczającej wyznaczonej na planie , na odcinku od ul. KDD2 do ul.KDL1 (ul. Sporna) obowiązują podcienia jak w Ustaleniach Szczegółowych Dział III §.40.3 e) i §.42.3 d).
c) dla nieprzekraczalnych linii zabudowy ustala się odległość 20,0m jako maksymalne odsunięcie linii zabudowy od linii rozgraniczającej o ile w Ustaleniach Szczegółowych dla danego terenu nie ustalono inaczej,
d) dla działek, dla których wyznaczono obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się pierwszeństwo realizacji zabudowy zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy,
e) dla działek, dla których wyznaczono obowiązujące linie zabudowy dopuszcza się realizację zabudowy w głębi działki w przypadku gdy zrealizowana jest zabudowa w obowiązującej linii zabudowy (od strony ulicy),
f) plan nie dopuszcza remontów, nadbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy usytuowanej w pasie terenu pomiędzy liniami rozgraniczającymi układu komunikacyjnego a nieprzekraczalną lub obowiązującą linią zabudowy, z wyjątkiem dopuszczalnego zakresu nadbudowy i przebudowy dla terenu U10 i dla terenu MU5.1,
g) plan dopuszcza lokalizację zatok autobusowych przy ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia).

W zakresie gabarytów obiektów plan ustala:

a) określenie wysokości dla zabudowy tworzącej pierzeje uliczne
b) określenie wysokości dla zabudowy w głębi działki: do 15,0 m – wysokość okapu lub attyki
c) zalecaną i dopuszczalną geometrię dachów
d) maksymalną powierzchnię sprzedaży obiektów handlowych: 500m2,
e) poziom posadzki parteru usługowego w projektowanych obiektach położonych na terenach oznaczonych jako usługowe (U), usługowe lub mieszkalne (U/M) lub mieszkaniowo-usługowe (MU) na wysokości od 0cm do 50cm ponad poziomem terenu przy wejściu do budynku,
f) lokalizację i gabaryty obowiązujących podcieni w elewacjach

W zakresie zagospodarowania terenu plan ustala:

a) maksymalną intensywność zabudowy,
b) minimalna powierzchnię biologicznie czynną,
c) na terenach zabudowy mieszkaniowej - dla działek o powierzchni powyżej 3000m2 obowiązuje umieszczenie placów zabaw dla dzieci o powierzchni min.1% pow. działki.

KOMUNIKACJA

Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

W zakresie komunikacji plan ustala:

1 Zachowuje się dotychczasowe generalne rozwiązania komunikacyjne na terenie objętym planem wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Skarżyska-Kamiennej.

2 W układzie komunikacyjnym miasta przebudowuje się istniejące ulice:
- KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) G 2/2
- KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) Z 2/2
- KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) L 1/2
jako drogi powiatowe określając ich linie rozgraniczające i parametry techniczne.

3. W układzie komunikacyjnym miasta zachowuje się istniejące ulice oraz projektuje się nowe ulice:
- KDL1 L1/2 - istn. (ul. Sporna)
- KDD2 D1/2 - proj. (przedłużenie ul. S. Moniuszki – część południowa)
- KDD3 D 1/2 - proj. (przedłużenie ul. S. Moniuszki – część północna)
- KDD4 D 1/2 - proj.
- KDD5 D 1/2 - istn. (ul Pilota J. Rybickiego)
- KDD6 D1/2 - proj.
jako drogi gminne określając ich linie rozgraniczające i parametry techniczne.

4. Ustala się 3 włączenia sieci ulic lokalnych i dojazdowych na terenie objętym planem w układ ulic okalających KDG1 i KDZ1 (ul .J. Piłsudskiego i ul. S. Żeromskiego):
- ulicy KDL1 (ul. Sporna) w ulicę KDZ1 (ul. S. Żeromskiego),
- ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) w ulicę KDG1 (ul. J. Piłsudskiego),
- ulicy KDD3 w ulicę KDZ1 (ul. S. Żeromskiego).

5. Rozwiązaniem docelowym układu komunikacyjnego Centrum jest udrożnienie i upłynnienie ruchu w układzie ulic okalających (Al. Niepodległości, ul. J. Piłsudskiego, ul. S. Żeromskiego, ul. Sokola) oraz spowolnienie i ograniczenie ruchu do lokalnego w ul.Tysiąclecia poprzez likwidacje przejazdu „na wprost” na skrzyżowaniu z ul. J. Piłsudskiego oraz zaprojektowanie węzła typu „rondo” na skrzyżowaniu ul. Tysiąclecia i ul. Spornej.

6. Projektuje się węzeł typu „rondo" na skrzyżowaniu ulic KDG1 (ul .J. Piłsudskiego) i KDZ1 (ul. S. Żeromskiego).

7. Zasady parkowania dla obszaru objętego planem:
a) obowiązuje zapewnienie całości potrzeb parkingowych na własnym terenie (z wyjątkiem jak w §21.7c) z zaleceniem stosowania garaży podziemnych w zabudowie wielorodzinnej,
b) projektuje się miejsca parkingowe na parkingach wydzielonych przy ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) ,
c) zachowuje się istniejące miejsca parkingowe w parkingach osiedlowych przy ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego).

Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów

Plan ustala następujące zasady tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów:

a) zakaz lokalizacji nowych obiektów o charakterze tymczasowym, w tym garaży typu „blaszak”,
b) zakaz urządzania parkingów tymczasowych,
c) w przypadku etapowania inwestycji poszczególne etapy oddawane do użytku winny stanowić estetyczną formę i funkcjonalną całość.

Ustalenia dotyczące stawek procentowych stanowiących podstawę do określenia opłaty, o której mowa w art.36 ust.4 ustawy

Ustala się wartość stawki procentowej, służącej naliczeniu jednorazowej opłaty (renty planistycznej) od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia niniejszego planu, pobieranej jednorazowo w momencie sprzedaży nieruchomości w okresie do 5 lat od daty uprawomocnienia się niniejszego planu w wysokości:
a) dla terenów usług (U9, U10) – 30%,
b) dla terenów usługowych lub mieszkaniowych (U/M2, U/M3, U/M4, U/M5) – 30%,
c) dla terenów mieszkaniowo-usługowych (MU3, MU4, MU5) – 30%,


USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

TERENY POD ZABUDOWĘ

W odniesieniu do terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem U9 (pow. 1,31 ha) plan ustala:

1 Projektowane przeznaczenie terenu:
a) USŁUGI
b) podstawowe: usługi administracyjno-biurowe z rozbudową o handlowo-usługowe,
2. Podział terenu:
a) dopuszczalny na 3 działki budowlane U9.1, U9.2, U9.3 wg podziałów istniejących i postulowanych,
b) dopuszczalny inny przy zachowaniu szerokości frontu min 20, m, powierzchni działki min 1000m2
3. Forma zabudowy:
a) projektowana zabudowa na działce U9.1 o ciągłej pierzei w obowiązującej i nieprzekraczalnej liniach linii zabudowy od strony ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) jak na rysunku planu,
b) projektowana zabudowa na działkach U9.2 i U9.3 o ciągłej pierzei ,z dopuszczeniem przerw w zabudowie stanowiących do 20% długości frontu działki, w obowiązujących liniach zabudowy od strony ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) i ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego),
c) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących budynków gospodarczych
d) wyznacza się lokalizację zamknięcia urbanistycznego (dominanty ponadlokalnej) na zamknięciu osi widokowej ul .J. Piłsudskiego
e) obowiązuje likwidacja istniejących wiat i obiektów o charakterze tymczasowym,
f) obowiązują dachy płaskie o spadku do 15o ,
4. Wysokość zabudowy:
a) projektowana rozbudowa tworząca pierzeje od ulicy KDZ1 (ul. S .Żeromskiego) i ulicy KDG1 (ul. J. Piłsudskiego), o wysokości od 12,0m do 18,0m, z wyjątkiem dla dominanty na działce U9.1 o projektowanej wysokości do 20,0m.
b) wysokość projektowanej zabudowy w głębi działki, niestanowiącej elewacji od ulic KDZ1 i KDG1 (ul. S. Żeromskiego i ul. J. Piłsudskiego) wynosi od 7,0m do 15,0m.
5. Intensywność zabudowy terenu: max 70%.

W odniesieniu do terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem U10 pow. 0,08 ha plan ustala:

1. Projektowane przeznaczenie terenu:
a) USŁUGI
b) obowiązuje docelowe przekształcenie istniejącej funkcji mieszkalnej na usługi,
2. Podział terenu:
a) na 2 działki budowlane U10.1, U10.2 wg podziałów istniejących,
b) dopuszczalne łączenie działek.
3. Forma zabudowy i wysokość:
a) możliwość przebudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy w zakresie konstrukcji dachu i wykorzystania poddasza na funkcję usługową, max podniesienie dachu wynosi 2,0m w stosunku do poziomu istniejącego,
b) przebudowa i rozbudowa poza zakres wymieniony w punkcie a) tylko w wyznaczonych, projektowanych liniach zabudowy przy jednoczesnej rozbiórce istniejącego budynku,
c) wysokość gzymsu do 12,0m,
d) obowiązują dachy płaskie o spadku do 15o - dotyczy każdej nadbudowy i rozbudowy
e) dla projektowanej zabudowy na działkach U10.1 i U10.2 obowiązuje ujednolicony poziom gzymsów i spadek dachu,
f) zalecane wspólne przedsięwzięcie inwestycyjne na działkach U10.1 i U10.2,
g) w przypadku niezależnych i niejednoczesnych inwestycji na działkach U10.1 i U10.2 poziomy gzymsów, kalenicy i spadki dachu wyznacza inwestycja wcześniejsza.
4. Intensywność zabudowy terenu: max 60%.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M2 pow. 0,98 ha plan ustala:

1 Projektowane przeznaczenie terenu:
a) FUNKCJA USŁUGOWA lub MIESZKANIOWA (Z UDZIAŁEM USŁUG)
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i ulicy KDL1 (ul. Sporna), w pozostałej pierzei zalecana,
2 Podział terenu:
a) obowiązujący istniejący podział terenu na 6 działek budowlanych: U/M2.1, U/M2.2, U/M2.3, U/M2.4, U/M2.5, U/M2.6.
b) dopuszcza się wtórny podział działek (w poprzek) wydzielający nowe działki dostępne od projektowanej ulicy KDD6,
c) dopuszcza się łączenie działek ,
d) dopuszczalna minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2,
e) rezerwuje się pas terenu pod projektowaną ulicę KDD6,
3. Forma zabudowy:
a) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei ,z dopuszczeniem przerw w zabudowie stanowiących do 30% długości frontu działki, obowiązuje ciągłość pierzei w narożniku ulic KDL1 i KDZ1 (ul. Sporna i ul. S. Żeromskiego) na działce U/M2.1,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza proj. linie zabudowy,
c) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy jednorodzinnej
d) obowiązujące linie zabudowy:
w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej ulicy KDL1 (ul. Sporna) na działce U/M2.1 ,
e) nieprzekraczalne linie zabudowy:
1. w odległości 4,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDD6,
2. w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego), jednocześnie w planie ustala się odległość 12,0m jako maksymalne odsunięcie linii zabudowy od linii rozgraniczającej ,
f) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
g) obowiązują dachy symetryczne o spadku od 20o do 30o kryte dachówką ceramiczną, blaszaną lub gontem bitumicznym w kolorze z gamy od ceglastego do ciemnobrązowego.
4. Wysokość zabudowy:
a) wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej od 9,0m do 12,0m,
b) wysokość projektowanej zabudowy usługowej od 7,0m do 12,0m (min. 2 kondygnacje).
5. Intensywność zabudowy terenu: do 50%.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M3 pow. 0,74 ha plan ustala:

1. Projektowane przeznaczenie terenu:
a) FUNKCJA USŁUGOWA lub MIESZKANIOWA (Z UDZIAŁEM USŁUG),
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i KDD3 (przedłużenie ul. S. Moniuszki), od strony ulicy KDD6 zalecana,
2. Podział terenu:
a) obowiązujący istniejący podział terenu na 3 działki budowlane: U/M3.1, U/M3.2, U/M3.3,
b) dopuszcza się wtórny podział (w poprzek) działek U/M3.2, U/M3.3 wydzielający nowe działki dostępne od projektowanych ulic KDD6 i KDD3,
c) dopuszcza się łączenie działek,
d) dopuszczalna minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2,
e) rezerwuje się pas terenu pod projektowaną ulicę KDD6 oraz KDD3,
3. Forma zabudowy:
a) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei ,z dopuszczeniem przerw w zabudowie stanowiących do 30% długości frontu działki, obowiązuje ciągłość pierzei w narożniku ulic KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i KDD3 na działce U/M3.3,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza proj. linie zabudowy,
c) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy usługowej na działce U/M3.1
d) nieprzekraczalne linie zabudowy:
1. w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego), jednocześnie w planie ustala się odległość 12,0m jako maksymalne odsunięcie linii zabudowy od linii rozgraniczającej ,
2. w odległości 4,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDD6 ,
3. w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy ul.KDD3,
e) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
f) obowiązują dachy symetryczne o spadku od 20o do 30o kryte dachówką ceramiczną, blaszaną lub gontem bitumicznym w kolorze z gamy od ceglastego do ciemnobrązowego,
g) wyznacza się dominantę lokalną w narożniku ulic KDD3 i KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) w formie akcentu elewacyjnego (wykusz, narożnik, wieżyczka) i dopuszczeniem nadwieszenia elewacji do 3,0m poza linią zabudowy.
4. Wysokość zabudowy:
a) wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej od 12,0m do 15,0m,
b) wysokość projektowanej zabudowy usługowej od 7,0m do 15,0m (min. 2 kondygnacje),
c) dominanta lokalna na działce U/M3.3 stanowi akcent elewacyjny mieszczący się w wysokości określonej powyżej.
5. Intensywność zabudowy terenu:
a) na działkach U/M3.1, U/M3.2 : do 50%,
b) na działce U/M3.3 : do 60%.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M4 pow. 0,53 ha plan ustala:

1. Projektowane przeznaczenie terenu:
a) FUNKCJA USŁUGOWA lub MIESZKANIOWA (Z UDZIAŁEM USŁUG)
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDZ1 (ul. S. Żeromskiego), od strony ulicy KDD3 zalecana,
2. Podział terenu:
a) obowiązujący (istniejący) podział terenu na 2 działki budowlane: U/M4.1, U/M4.2,
b) dopuszcza się wtórny podział (w poprzek) działek U/M4.1 i U/M4.2 wydzielający nowe działki dostępne odpowiednio: od projektowanej ulicy KDD3 i od ulicy KDZ1 ,
c) dopuszcza się łączenie działek,
d) dopuszczalna minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2,
3. Forma zabudowy:
a) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei , z dopuszczeniem przerw w zabudowie stanowiących do 30% długości frontu działki,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat i budynków o charakterze tymczasowym,
c) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy
d) obowiązujące linie zabudowy:
1. w odległości 10,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDZ (ul. S. Żeromskiego),
2. w odległości ok.5,0m od projektowanej linii rozgraniczającej ulicy KDD3 na działce U/M 4.1 na odcinku stanowiącym elewację istniejącego budynku,
e) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDD3,
f) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
g) obowiązują dachy płaskie o spadku do 15o .
4. Wysokość zabudowy:
a) wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej od 12,0m do 15,0m ,
b) wysokość projektowanej zabudowy usługowej od 7,0m do 15,0m (min. 2 kondygnacje).
5. Intensywność zabudowy terenu: do 60%.


W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem U/M5 pow. 1,18 ha plan ustala:

1 projektowane przeznaczenie terenu:
a) FUNKCJA USŁUGOWA lub MIESZKANIOWA (Z UDZIAŁEM USŁUG),
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulic: KDG1 (ul. J. Piłsudskiego), KDD2 (przedłużenie ul. S. Moniuszki) i KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
d) zalecana lokalizacja usług z dziedziny kultury , oświaty lub administracji.
2. Podział terenu:
a) zalecane połączenie istniejących działek budowlanych w 1 teren inwestycyjny,
b) dopuszczalny istniejący podział wg istniejących granic podziałów ( 7 działek budowlanych oznaczonych na rysunku planu symbolami: U/M5.1, U/M5.2, U/M5.3, U/M5.4, U/M5.5, U/M5.6 i U/M5.7),
c) dopuszcza się łączenie działek,
d) dopuszczalny inny podział przy zachowaniu szerokości frontu min. 20,0m, minimalnej powierzchni działki 1000 m2 e) rezerwuje się pasy terenu pod projektowaną ulicę KDD2 oraz regulację linii rozgraniczających ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
3. Forma zabudowy:
a) dopuszcza się możliwość przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy ,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza proj. linie zabudowy,
c) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei wzdłuż ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
d) obowiązujące linie zabudowy: w linii rozgraniczającej ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) na działkach: U/M5.2, U/M5.3 , U/M5.4,
e) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDD2 oraz na działce U/M5.1 jak na rysunku planu,
f) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
g) obowiązują dachy płaskie o spadku do 15o ,
h) w narożniku ulic KDG1 i KDLZ1 (ul. J. Piłsudskiego i ul. Tysiąclecia) dominanta lokalna lub zaakcentowany narożnik elewacji (wieża, wykusz, detal itp.),
4. Wysokość zabudowy:
a) wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej od 12,0m do 15,0m,
b) wysokość projektowanej zabudowy usługowej:
1. na działkach U/M5.5, U/M5.6, U/M5.7 od 7,0m do 15,0m (min. 2 kondygnacje),
2. na działkach U/M5.1, U/M5.2, U/M5.3, U/M5.4 od strony ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) od 10,0m do 15,0m , w głębi działek od 7,0m do 15,0m,
c) dominanta lokalna na działce U/M5.1 stanowi akcent elewacyjny mieszczący się w wysokości do 15,0m.
5. Intensywność zabudowy terenu: 40% do 70%.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MU3 pow. 0,73 ha plan ustala:

1 Projektowane przeznaczenie terenu:
a) ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA Z USŁUGAMI W PARTERZE,
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) i ulicy KDL1 (ul. Sporna), w pozostałych pierzejach zalecana,
2. Podział terenu:
a) dopuszczalny zgodnie z istniejącymi granicami podziału własności (5 działek budowlanych oznaczonych symbolami na rysunku planu: MU3.1, MU3.2, MU3.3, MU3.4, MU3.5),
b) dopuszcza się łączenie działek,
c) dopuszczalny inny przy zachowaniu szerokości frontu min.20,0 m, powierzchni działki min. 1000.0 m2
d) zalecane łączenie działek w 1 teren inwestycyjny,
e) rezerwuje się pasy terenu pod projektowane ulice KDD4 i przedłużenie KDD5 (ul Pilota J. Rybickiego) oraz regulację linii rozgraniczających ul. Tysiąclecia (KDLZ1).
3. Forma zabudowy:
a) obowiązuje docelowo likwidacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza proj. linie zabudowy,
c) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei kształtująca półkoliste wnętrze placu o promieniu r=31,5m u zbiegu ulic KDLZ1 (ul .Tysiąclecia) oraz ulicy KDL1 (ul Sporna) oraz projektowana zabudowa o ciągłej pierzei wzdłuż KDLZ1(ul. Tysiąclecia),
d) elewacja od strony ulicy KDL1 (ul. Sporna), KDLZ1 (ul Tysiąclecia) oraz półkolistego placu w obowiązującej linii zabudowy pokrywającej się z linią rozgraniczającą oprócz fragmentu elewacji od strony ulicy KDL1 przy narożniku z ulicą KDD5 (ul Pilota J Rybickiego), gdzie linia zabudowy odsunięta jest od linii rozgraniczającej o 5,0m,
e) obowiązują podcienia usługowe o szerokości min. 2,5 m w całej elewacji pokrywającej się z linią rozgraniczającą, wysokość podcieni w świetle 3,5 do 4,0 m,
f) obowiązujące linie zabudowy: w linii rozgraniczającej ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) i półkolistego placu, w linii rozgraniczającej ulicy KDL1 (ul. Sporna) na odcinku ok.10,0m licząc od półkolistego placu oraz w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej tej ulicy na pozostałym odcinku,
g) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 4,0m od linii rozgraniczających ulic KDD4 i KDD5,
h) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
i) obowiązują dachy:
1. attykowe, kryjące spadek dachu o spadku od 5o do 30o - od strony ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) i półkolistego placu,
2. attykowe j.w .lub symetryczne o spadku od 20o do 30o kryte dachówką ceramiczną, blaszaną lub gontem w kolorze z gamy od ceglastego do ciemnobrązowego – dla pozostałych elewacji,
j) zalecane wspólne zorganizowane przedsięwzięcie inwestycyjne obejmujące całość terenu MU3,
4. Wysokość zabudowy:
a) obowiązuje ujednolicenie wysokości zabudowy dla elewacji od strony półkolistego placu i ul. Tysiąclecia :4 kondygnacje, wysokość attyki 14,0m z dopuszczeniem wyniesienia do 15,0m, na max 50% szerokości elewacji,
b) wysokość zabudowy w pozostałych pierzejach: od 10,0m do 15,0m , w głębi działek od 7,0m do 15,0m,
5. Intensywność zabudowy terenu: 40% do 60%.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MU4 pow. 0,96 ha plan ustala:

1 Projektowane przeznaczenie terenu:
a) ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA Z USŁUGAMI W PARTERZE,
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDL1 (ul. Sporna), w pozostałych pierzejach zalecana,
2. Podział terenu:
a) dopuszczalny zgodnie z istniejącymi granicami podziału własności (6 działek budowlanych oznaczonych symbolami na rysunku planu: MU4.1, MU4.2, MU4.3, MU4.4, MU4.5, MU4.6),
b) dopuszczalne łączenie działek,
c) dopuszczalny inny przy zachowaniu szerokości frontu min. 20,0 m, powierzchni działki min. 800.0 m2
d) zalecane łączenie działek w 1 teren inwestycyjny,
e) rezerwuje się pasy terenu pod projektowane ulice KDD5 i KDD6.
3. Forma zabudowy:
a) obowiązuje docelowo likwidacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza proj. linie zabudowy,
c) obowiązujące linie zabudowy: w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDL1 (ul. Sporna),
d) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 4,0m od linii rozgraniczających ulic KDD5 i KDD6,
e) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
f) obowiązują dachy attykowe , kryjące spadek dachu o spadku od 5o do 30o lub symetryczne o spadku od 20o do 30o kryte dachówką ceramiczną, blaszaną lub gontem w kolorze z gamy od ceglastego do ciemnobrązowego.
4. Wysokość zabudowy: od 10,0m do 15,0m , w głębi działek od 7,0m do 15,0m.
5. Intensywność zabudowy terenu: do 60 .%

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MU5 pow. 0,99 ha plan ustala:

1. Projektowane przeznaczenie terenu:
a) ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA Z USŁUGAMI W PARTERZE,
b) obowiązuje lokalizacja usług w parterach od strony ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) i ulicy KDD2 (projektowane przedłużenie ul. S. Moniuszki), w pozostałych pierzejach zalecana,
2. Podział terenu:
a) postulowany podział wg postulowanych granic podziałów (5 działek budowlanych
oznaczonych symbolami na rysunku planu: MU5.1, MU5.2, MU5.3, MU5.4 i MU5.5),
b) dopuszczalne łączenie działek,
c) dopuszczalny inny przy zachowaniu szerokości frontu min. 20,0 m, powierzchni działki min. 1000.0 m2 d) zalecane połączenie istniejących działek w 1 teren inwestycyjny,
e) rezerwuje się pasy terenu pod projektowane ulice: KDD2, KDD4 i KDD6 oraz
regulację linii rozgraniczających ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) .
3. Forma zabudowy:
a) obowiązuje docelowo likwidacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
b) obowiązuje likwidacja istniejących wiat, budynków gospodarczych, budynków o charakterze tymczasowym oraz wykraczających poza projektowane linie zabudowy za wyjątkiem istniejącego budynku na działce MU5.1,dla którego dopuszcza się rozbudowę i przebudowę
c) projektowana zabudowa o ciągłej pierzei wzdłuż ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
d) obowiązują podcienia usługowe o szerokości min. 2,5 m w całej elewacji pokrywającej się z linią rozgraniczającą, wysokość podcieni w świetle 3,5 do 4,0 m,
e) obowiązujące linie zabudowy: w linii rozgraniczającej ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
f) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 4,0m od linii rozgraniczających ulic KDD4 i KDD6 oraz w odległości 5,0m od linii rozgraniczającej ulicy KDD2,
g) obowiązują elewacje w kolorach z gamy jasnych, pastelowych, ciepłych z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki dla akcentów podkreślających inną funkcję,
h) obowiązują dachy:
1. attykowe, kryjące spadek dachu o spadku od 5o do 30o - od strony ulicy KDLZ1 (ul. Tysiąclecia),
2. attykowe j.w. lub symetryczne o spadku od 20o do 30o kryte dachówką ceramiczną, blaszaną lub gontem w kolorze z gamy od ceglastego do ciemnobrązowego – dla pozostałych elewacji,
i) dominanta lokalna lub zaakcentowany narożnik (wieża, wykusz, detal) w narożniku ulic: KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) i KDD2, istniejący przebieg sieci cieplnej w tym rejonie wymaga dostosowania rzutu projektowanego budynku lub przełożenia sieci.
j) zalecane wspólne zorganizowane przedsięwzięcie inwestycyjne obejmujące całość terenu MU5.
4. Wysokość zabudowy:
a) obowiązuje ujednolicenie wysokości zabudowy dla elewacji od strony ul. Tysiąclecia :
4 kondygnacje, wysokość attyki: 14,0m z dopuszczeniem wyniesienia do 15,0m na max 50% szerokości elewacji,
b) wysokość zabudowy w pozostałych pierzejach: od 10,0m do 15,0m , w głębi działek od 7,0m do 15,0m.,
c) dominanta lokalna na działce MU5.2 stanowi akcent elewacyjny mieszczący się w wysokości do 15,0m.
5. Intensywność zabudowy terenu: 40% do 60%.

DROGI

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDG1 plan ustala:

1. Przeznaczenie terenu: ulica główna
a) klasa techniczna: G 2/2,
b) nazwa: ul. J. Piłsudskiego,
c) kategoria: droga powiatowa.
2. Przekrój:
-2 jezdnie z 2-oma pasami ruchu, szerokość pasa ruchu 3,5m, szerokość jezdni 7,0m.
3. Linie rozgraniczające:
-szerokość zmienna 40,0m do 60,0m, z poszerzeniem na skrzyżowanie z ulicą KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) i z przewężeniem w rejonie skrzyżowania z ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia).
4. Skrzyżowania:
a) skrzyżowanie z ulicą KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) – wszystkie relacje,
b) skrzyżowanie z ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) – tylko prawoskręty.
5. Uwagi realizacyjne:
a) przebudowa istniejącej ulicy z zachowaniem istniejących linii rozgraniczających,
b) przebudowa skrzyżowania z ulicą KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) - rondo,
c) zachowanie z możliwością rozbudowy istniejących parkingów osiedlowych w liniach rozgraniczających ulicy,
d) wyposażenie ulicy w szpalery zieleni ozdobnej izolacyjnej oraz chodniki,
e) dostępność komunikacyjna działek przyległych: ograniczona.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDZ1 plan ustala:

1. Przeznaczenie terenu: ulica zbiorcza
a) klasa techniczna: Z 2/2,
b) nazwa: ul. S. Żeromskiego,
c) kategoria: droga powiatowa.
2. Przekrój:
-2 jezdnie z 2-oma pasami, szerokość pasa ruchu 3,5m, szerokość jezdni 7,0m.
3. Linie rozgraniczające:
-szerokość 40,0m z przewężeniem przy skrzyżowaniu z ulicą KDG1 (ul. J. Piłsudskiego).
4. Skrzyżowania:
a) skrzyżowanie z ulicą KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) – wszystkie relacje,
b) skrzyżowanie z ulicą KDD3 (przedłużenie ul .S. Moniuszki) – wszystkie relacje,
c) skrzyżowanie z ulicą KDL1(ul. Sporna) – wszystkie relacje.
5. Uwagi realizacyjne:
a) przebudowa ulicy (projektowana druga jezdnia północna) w projektowanych liniach rozgraniczających,
b) przebudowa skrzyżowania z ulicą KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) - rondo,
c) docelowa likwidacja zabudowy znajdującej się w liniach rozgraniczających,
d) projektowane parkingi wydzielone w liniach rozgraniczających ulicy po północnej stronie,
e) wyposażenie ulicy w: szpalery zieleni ozdobnej i izolacyjnej oraz chodniki,
f) dostępność komunikacyjna działek przyległych: bez ograniczeń dla działek istniejących.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDLZ1 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica lokalna z pasami zieleni (aleja spacerowa).
a) klasa techniczna: L 1/2,
b) nazwa: ul. Tysiąclecia,
c) kategoria: droga powiatowa.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 3,5m, szerokość jezdni 7,0m.
3. Linie rozgraniczające:
a) szerokość 24,0m na odcinku od ul.KDL1 do ul.KDD2 oraz od 30,0m do 32,0m na odcinku od ul.KDD2 do ul.KDG1,
b) poszerzenie na plac półokrągły o promieniu 31,5 m przy skrzyżowaniu z ulicą KDL1(ul. Sporna),
c) przewiduje się w perspektywie poszerzenie linii rozgraniczającej ulicy do 32,0m, na całej długości kosztem terenów po południowej stronie (poza granicą opracowania planu).
4. Skrzyżowania:
a) skrzyżowanie z ulicą KDG1 (ul. J. Piłsudskiego) tylko prawoskręty, likwidacja przejazdu na wprost ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia).
b) skrzyżowanie z ulicą KDD2 – wszystkie relacje,
c) skrzyżowanie z ulicą KDD4 – wszystkie relacje,
d) skrzyżowanie z ulicą KDL1 (ul. Sporna) – rondo, wszystkie relacje.
5. Uwagi realizacyjne:
a) przebudowa istniejącej ulicy w projektowanych liniach rozgraniczających,
b) przebudowa skrzyżowania z ulicą KDL1 (ul. Sporna) - rondo oraz nadanie ulicy charakteru alei spacerowej,
c) wyposażenie ulicy w szpalery zieleni ozdobnej, chodniki, ścieżkę rowerową, oświetlenie charakterystyczne dla ciągów spacerowych oraz stanowiska parkingowe przyuliczne, w ilości min 130mp,
f) dostępność komunikacyjna działek przyległych: ograniczona do niezbędnych wjazdów bramowych.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL1 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica lokalna
a) klasa techniczna: L 1/2,
b) nazwa: ul. Sporna,
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 2,5m, szerokość jezdni 5,0m.
3. Linie rozgraniczające:
a) zachowuje się istniejące, szerokość w liniach rozgraniczających 13,0 do 14,0m,
b) projektowane poszerzenie na plac półokrągły o promieniu 31,5m na skrzyżowaniu z ul. Tysiąclecia.
4. Skrzyżowania:
a) skrzyżowanie z ulicą KDZ1 (ul. S. Żeromskiego) - wszystkie relacje,
b) skrzyżowanie z ulicą KDD6 – wszystkie relacje,
c) skrzyżowanie z ulicą KDD5 (ul. Pilota J. Rybickiego) – wszystkie relacje,
d) skrzyżowanie z ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) - rondo – wszystkie relacje.
5. Uwagi realizacyjne:
a) istniejąca ulica w istniejących liniach rozgraniczających,
b) przebudowa skrzyżowania z ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) - rondo ,
c) wyposażenie ulicy w 2 chodniki oraz pasy zieleni ozdobnej, dopuszczalne zatoki parkingowe równoległe,

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD2 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica dojazdowa
a) klasa techniczna D 1/2,
b) nazwa: ul. S. Moniuszki (przedłużenie - część południowa),
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 3.0m, szerokość jezdni 6.0m.
3. Linie rozgraniczające: szerokość 20,0m.
4. Skrzyżowania: z ulicami: KDLZ1 (ul. Tysiąclecia), KDD6– wszystkie relacje, kontynuacja ulicy w kierunku północnym: KDD3.
5. Uwagi realizacyjne:
a) projektowana ulica w projektowanych liniach rozgraniczających jako przedłużenie istniejącej ul. S. Moniuszki,
b) wyposażenie ulicy w: 2 chodniki po 1,5m, szpaler zieleni, stanowiska parkingowe przyuliczne prostopadłe, jednostronne na odcinku KDLZ1 ÷ KDD3, razem ok.40mp.

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD3 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica dojazdowa
a) klasa techniczna D 1/2,
b) nazwa: ul. S. Moniuszki (przedłużenie - część północna),
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 3,0m, szerokość jezdni 6,0m.
3. Linie rozgraniczające: szerokość 20,0m.
4. Skrzyżowania: z ulicami: KDZ1 (ul. S. Żeromskiego), KDD6 - wszystkie relacje, kontynuacja ulicy w kierunku południowym: KDD2.
5. Uwagi realizacyjne:
a) granica działki U/M4.1 (dz.49/2) wyznacza zachodnią linię rozgraniczającą projektowanej ulicy,
b) wyposażenie ulicy w 2 chodniki, stanowiska parkingowe przyuliczne prostopadłe po zachodniej stronie oraz równoległe po wschodniej stronie – razem ok.25mp,

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD4 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica dojazdowa
a) klasa techniczna: D 1/2,
b) nazwa: brak,
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 3,0m, szerokość jezdni 6,0m.
3. Linie rozgraniczające: szerokość 12,0m.
4. Skrzyżowanie z ulicą KDLZ1 (ul. Tysiąclecia) - wszystkie relacje, kontynuacja ulicy w kierunku wschodnim: KDD5 (ul. Pilota J. Rybickiego).
5. Uwagi realizacyjne:
a) projektowana ulica w projektowanych liniach rozgraniczających,
b) wyposażenie ulicy w 2 chodniki, parkowanie przyuliczne równoległe,

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD5 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica dojazdowa
a) klasa techniczna: D 1/2,
b) nazwa: ul. Pilota J. Rybickiego,
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 2,5m, szerokość jezdni 5,0m.
3. Linie rozgraniczające: zachowuje się istniejącą szerokość ulicy w liniach rozgraniczających ok. 9,0m.
4. Skrzyżowanie z ulicą KDL1 (ul. Sporna) - wszystkie relacje, kontynuacja ulicy w kierunku południowym: KDD4.
5. Uwagi realizacyjne:
a) istniejącą ulicę w istniejących liniach rozgraniczających przedłuża się o ok. 30,0m do połączenia z projektowaną ul. KDD4,
b) wyposażenie ulicy w 2 chodniki,

W odniesieniu do terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDD6 plan ustala:

1 Przeznaczenie terenu: ulica dojazdowa
a) klasa techniczna: D 1/2,
b) nazwa: brak,
c) kategoria: droga gminna.
2. Przekrój:
-1 jezdnia z 2-oma pasami ruchu po 1 w każdą stronę, szerokość pasa ruchu 3,0m, szerokość jezdni 6,0m.
3. Linie rozgraniczające: szerokość 12,0m.
4. Skrzyżowania: z ulicami: KDL1(ul. Sporna) i projektowanym przedłużeniem ul. S. Moniuszki (KDD2, KDD3) - wszystkie relacje.
5. Uwagi realizacyjne:
a) projektowana ulica w projektowanych liniach rozgraniczających – oś projektowanej ulicy wyznacza granica działek,
b) wyposażenie ulicy w 2 chodniki, parkowanie przyuliczne równoległe.

KW